Amortizimi hipotekar
Me një fjali
Detyrimi për ta ulur borxhin në dy të tretat e vlerës së pasurisë brenda pesëmbëdhjetë vjetësh.
Çfarë ndryshon për ju
Kjo pjesë e detyrueshme quhet hipoteka e dytë. Amortizimi mund të jetë i drejtpërdrejtë — borxhi bie çdo vit — ose i tërthortë, përmes një 3a-je të lënë peng që do ta shlyejë në fund. I drejtpërdrejti ul interesat; i tërthorti ruan zbritjen tatimore të interesave dhe atë të 3a-së. Zgjedhja e duhur varet nga norma juaj marxhinale e tatimit, jo nga një rregull i përgjithshëm.
Lexoni më pas
- Kapaciteti financiarTesti bankar: barrat tuaja teorike të banesës nuk duhet të kalojnë një të tretën e të ardhurave bruto.
- Mjetet e veta20 % e çmimit që duhet t’i sillni vetë, nga të cilat të paktën 10 % jashtë shtyllës së dytë.
- Shtylla 3aKursimi i lidhur për pension: zbritet nga të ardhurat e tatueshme, i bllokuar deri në pension me disa përjashtime.