القدرة المالية
بجملة واحدة
اختبار المصرف: يجب ألا تتجاوز أعباء السكن النظرية ثلث دخلك الإجمالي.
ما الذي يتغيّر لك
تُحسب الأعباء بمعدّل فائدة نظري يناهز 5 %، أي أعلى بكثير من المعدّل الفعلي، يُضاف إليه 1 % للصيانة والاستهلاك. وهذا يفسّر رفضًا بينما القسط الفعلي سيكون مريحًا: فالمصرف لا يختبر وضعك اليوم، بل قدرتك على تحمّل صدمة في الفوائد. وحاسبتنا تعيد إنتاج هذا الاختبار.