İpotek itfası
Tek cümleyle
Borcu on beş yılda taşınmaz değerinin üçte ikisine indirme yükümlülüğü.
Sizin için ne değişir
Bu zorunlu kısma ikinci ipotek denir. İtfa doğrudan olabilir — borç her yıl azalır — ya da dolaylı, yani vadede geri ödemeyi yapacak rehinli bir 3a üzerinden. Doğrudan itfa faizleri azaltır; dolaylı itfa hem faiz indirimini hem 3a indirimini korur. Doğru seçim, genel bir kurala değil, marjinal vergi oranınıza bağlıdır.