انتقل إلى المحتوى
Sophie

الحاسبات

المقارنة تعطي سعرًا؛ أما الحساب فيعطي قرارًا. وهذه الأدوات الأربع لا تطلب أي بريد إلكتروني ولا تحفظ شيئًا: فالحساب يجري في متصفحك.

القدرة على الرهن العقاري

هل يمرّ ملفك؟

القاعدتان الحاسمتان، مطبَّقتان على أرقامك. هذا هو الحساب الذي يجريه المصرف قبل أن ينظر إلى الفائدة.

الملف يمرّ

  • الأموال الذاتيةCHF 200,000 / CHF 170,000
  • الأعباء النظريةCHF 46,556 / CHF 50,000 31.0 % من الدخل الإجمالي

تفصيل الحساب

فوائد نظرية (5 %)
CHF 32,500
الإطفاء
CHF 5,556
الصيانة والمصاريف (1 %)
CHF 8,500
الأعباء السنوية
CHF 46,556
الحدّ الأقصى المقبول
CHF 50,000

أعلى ثمن قابل للتمويل

CHF 891,000

بهذه الأموال الذاتية وهذا الدخل

معدّل 5 % النظري ليس المعدّل الذي ستدفعه: بل الذي يستعمله المصرف للتحقق من قدرتك على الصمود لو ارتفعت الفوائد. وهذه القاعدة، لا فائدة اليوم، هي ما يوقف معظم الملفات.

اختبر ملفي

قيمة محتويات المنزل الواجب تأمينها

كم تساوي أشياؤك فعلًا؟

بندًا بندًا، كم سيكلّف استبدالها بالجديد. لا مبلغ مُدخَل مسبقًا: هذه أشياؤك أنت، لا متوسط.

قدّر ممتلكاتي

الكاسكو الشامل: إلى متى؟

هل ما زال الكاسكو الشامل يستحق ثمنه؟

ما يكلّفك تراكميًا، مقابل أقصى ما يمكن أن يعوّضك. منحنيان، وبلا أي احتمال مفترض.

ابتداءً من السنة 7 يتجاوز مجموع أقساطك ما يمكن للكاسكو أن يعوّضه.

السنةالأقساط المتراكمةقيمة المركبة
1CHF 900CHF 15,300
2CHF 1,800CHF 13,005
3CHF 2,700CHF 11,054
4CHF 3,600CHF 9,396
5CHF 4,500CHF 7,987
6CHF 5,400CHF 6,789
7CHF 6,300CHF 5,770
8CHF 7,200CHF 4,905

لا نفترض أي احتمال للحوادث: ليست لدينا إحصاءات وقوع، واختلاقها سيكون غير نزيه. الجدول يعرض المبلغين فحسب. والحكم يبقى لك — ويتغيّر إن لم تكن قادرًا على استبدال السيارة من جيبك.

أوجد سنة الانقلاب

لا يخترع أي من هذه الحسابات ثابتًا. فمستويات الاقتطاع وسقف المشاركة تأتي من اللائحة؛ والمعدّل النظري 5 % والصيانة 1 % هما القاعدتان اللتان تطبّقهما المصارف السويسرية. والنتيجة ليست عرضًا، والعرض ليس عقدًا.