Capacidad financiera
En una frase
La prueba bancaria: sus cargas teóricas de vivienda no deben superar un tercio de sus ingresos brutos.
Qué cambia para usted
Las cargas se calculan con un tipo de interés teórico de alrededor del 5 %, muy por encima del tipo real, al que se añaden un 1 % de mantenimiento y la amortización. Eso explica una negativa cuando la cuota efectiva sería cómoda: el banco no prueba su situación de hoy, sino su resistencia a un choque de tipos. Nuestro calculador reproduce esta prueba.