Capitais próprios
Numa frase
Os 20 % do preço que tem de trazer, dos quais pelo menos 10 % fora do 2.º pilar.
O que muda para si
A regra dos 10 % «duros» é a que se descobre tarde demais: um haver LPP importante não chega, é preciso poupança, um 3a, uma doação ou um adiantamento de herança. A isso somam-se os custos de notário e de registo predial, que os capitais próprios também têm de cobrir e que os planos de financiamento esquecem regularmente.
A ler a seguir
- Capacidade financeiraO teste bancário: os seus encargos teóricos de habitação não devem ultrapassar um terço do seu rendimento bruto.
- Amortização hipotecáriaA obrigação de reduzir a dívida a dois terços do valor do imóvel em quinze anos.
- Pilar 3aA poupança-reforma vinculada: dedutível do rendimento tributável, bloqueada até à reforma salvo exceções.