Capacità finanziaria
In una frase
Il test bancario: gli oneri teorici dell’abitazione non devono superare un terzo del reddito lordo.
Cosa cambia per lei
Gli oneri sono calcolati con un tasso d’interesse teorico di circa il 5 %, ben sopra quello reale, cui si aggiungono l’1 % di manutenzione e l’ammortamento. È ciò che spiega un rifiuto quando la rata effettiva sarebbe comoda: la banca non testa la situazione di oggi, ma la resistenza a uno shock dei tassi. Il nostro calcolatore riproduce questo test.