Fondi propri
In una frase
Il 20 % del prezzo che deve apportare, di cui almeno il 10 % fuori dal secondo pilastro.
Cosa cambia per lei
La regola del 10 % «duro» è quella che si scopre troppo tardi: un avere LPP importante non basta, servono risparmi, un 3a, una donazione o un anticipo ereditario. A ciò si aggiungono le spese notarili e d’iscrizione al registro fondiario, che i fondi propri devono pure coprire e che i piani di finanziamento dimenticano regolarmente.
Da leggere dopo
- Capacità finanziariaIl test bancario: gli oneri teorici dell’abitazione non devono superare un terzo del reddito lordo.
- Ammortamento ipotecarioL’obbligo di riportare il debito a due terzi del valore dell’immobile in quindici anni.
- Pilastro 3aIl risparmio previdenziale vincolato: deducibile dal reddito imponibile, bloccato fino alla pensione salvo eccezioni.