Les calculateurs
Un comparatif donne un prix ; un calcul donne une décision. Ces quatre outils ne demandent aucune adresse e-mail et n’enregistrent rien : le calcul se fait dans votre navigateur.
- Franchise : CHF 300 ou CHF 2 500 ?Le coût total sur l’année — prime, franchise et quote-part — pour chaque palier, et le montant de frais à partir duquel la réponse s’inverse.Calculer ma franchise →
- Capacité hypothécaireLe test que fait la banque : taux théorique à 5 %, entretien à 1 %, amortissement sur quinze ans, et le tiers du revenu comme limite.Tester mon dossier →
- Valeur du ménage à assurerL’inventaire pièce par pièce qui révèle une sous-assurance — celle qui réduit l’indemnité proportionnellement, même sur un petit sinistre.Estimer mes biens →
- Casco complète : jusqu’à quand ?Le cumul des primes face à la valeur résiduelle du véhicule, et l’année où la casco complète commence à coûter plus qu’elle ne rapporte.Trouver l’année de bascule →
Capacité hypothécaire
Votre dossier passe-t-il ?
Les deux règles qui décident, appliquées à vos chiffres. C’est ce calcul que fait la banque avant de regarder le taux.
Le dossier passe
- Fonds propresCHF 200 000 / CHF 170 000
- Charges théoriquesCHF 46 556 / CHF 50 000 — 31.0 % du revenu brut
Le détail du calcul
- Intérêts théoriques (5 %)
- CHF 32 500
- Amortissement
- CHF 5 556
- Entretien et frais (1 %)
- CHF 8 500
- Charges annuelles
- CHF 46 556
- Maximum admis
- CHF 50 000
Prix maximal finançable
CHF 891 000
avec ces fonds propres et ce revenu
Le taux théorique de 5 % n’est pas le taux que vous paierez : c’est celui que la banque utilise pour vérifier que vous tiendriez si les taux remontaient. C’est cette règle, et non le taux du jour, qui bloque la plupart des dossiers.
Valeur du ménage à assurer
Combien valent vraiment vos affaires ?
Poste par poste, ce que coûterait le remplacement à neuf. Aucun montant n’est pré-rempli : ce sont vos affaires, pas une moyenne.
Casco complète : jusqu’à quand ?
La casco complète vaut-elle encore son prix ?
Ce qu’elle vous coûte en cumulé, face à ce qu’elle peut au maximum vous rembourser. Deux courbes, aucune probabilité supposée.
À partir de la 7e année le cumul de vos primes dépasse ce que la casco peut rembourser.
| Année | Primes cumulées | Valeur du véhicule |
|---|---|---|
| 1 | CHF 900 | CHF 15 300 |
| 2 | CHF 1 800 | CHF 13 005 |
| 3 | CHF 2 700 | CHF 11 054 |
| 4 | CHF 3 600 | CHF 9 396 |
| 5 | CHF 4 500 | CHF 7 987 |
| 6 | CHF 5 400 | CHF 6 789 |
| 7 | CHF 6 300 | CHF 5 770 |
| 8 | CHF 7 200 | CHF 4 905 |
Nous ne supposons aucune probabilité d’accident : nous n’avons pas de statistique de sinistralité, et en inventer une serait malhonnête. Le tableau montre seulement les deux montants. L’arbitrage reste le vôtre — et il change si vous ne pouvez pas remplacer la voiture de votre poche.
Aucun de ces calculs n’invente de constante. Les paliers de franchise et le plafond de participation viennent de l’ordonnance ; le taux théorique de 5 % et l’entretien de 1 % sont les règles appliquées par les banques suisses. Un résultat n’est pas une offre, et une offre n’est pas un contrat.